Trả lời diễn giả 20180288 789bet wiki phiên họp thứ hai 789bet wiki Đại hội nhân dân thành phố thứ 14
Ngày: 2019-08-21
5137_5187
Xin chào! Bạn đã nhận được đề xuất của mình để thúc đẩy sự phát triển của ngành công nghiệp đỗ xe của Vũ Hán thông qua đổi mới tài chính. 789bet wiki nhà lãnh đạo công ty của chúng tôi đã gắn kết tầm quan trọng lớn với 789bet wiki đề xuất bạn đã đưa ra, tổ chức 789bet wiki đơn vị và bộ phận liên kết của họ để tích cực hiểu tình hình, tích cực điều tra và nghiên cứu, và xử lý chúng một cách cẩn thận. Câu trả lời như sau:
1. Tình trạng hiện tại và đề xuất cho ngành 789bet wiki nghiệp đỗ xe ở Vũ Hán
Để cải thiện những khó khăn đỗ xe ở khu vực đô thị trung tâm của thành phố, công ty chúng tôi đã lắng nghe rộng rãi 789bet wiki ý kiến và đề xuất từ tất cả 789bet wiki bên, giải quyết vấn đề thực tế về chiều sâu, liên tục cải thiện mức độ phát triển của ngành công nghiệp đỗ xe và cải thiện khả năng thực hiện nhiệm vụ và trách nhiệm của ngành. Năm 2016, công ty bãi đậu xe của công ty chúng tôi đã có được quyền hoạt động năm năm của Dịch vụ đỗ xe thông minh của Vũ Hán Đô thị thông qua đấu thầu công cộng. Tính đến cuối tháng 3 năm 2018, khoảng 15.000 chỗ đậu xe trên đường đã được vận hành và khoảng 900.000 người dùng đã đăng ký của "Bãi đậu xe Vũ Hán" đã được vận hành; Đồng thời, 33 bãi đậu xe công cộng ngoài đường đã được quản lý và vận hành, và khoảng 7.000 chỗ đậu xe đã được cung cấp.
Theo kinh nghiệm xây dựng và vận hành của công ty chúng tôi, thu nhập hàng năm của mỗi bến của bãi đậu xe ngầm chỉ có thể cân bằng chi phí vận hành và bảo trì hàng ngày, và không đủ khả năng thu hồi chi phí đầu tư và lãi. Đó là trong một tình huống mà càng đầu tư, càng nhiều tổn thất, và nó là cần thiết để đổi mới 789bet wiki phương pháp tài chính để cải thiện cơ cấu cung ứng. Quỹ hướng dẫn ngành công nghiệp chính phủ có nhiều lợi thế như hoạt động linh hoạt, hiệu ứng đòn bẩy đáng kể và vai trò hướng dẫn rõ ràng và là lựa chọn tốt hơn để thúc đẩy sự phát triển của ngành công nghiệp đỗ xe của Vũ Hán.
Quỹ hướng dẫn ngành công nghiệp chính phủ do chính phủ lãnh đạo có hoạt động linh hoạt, hiệu ứng đòn bẩy đáng kể và vai trò hướng dẫn rõ ràng. Việc đầu tư và xây dựng 789bet wiki lô đỗ xe công cộng hoàn toàn phù hợp với 789bet wiki đặc điểm của nó.
2. Tăng quỹ hướng dẫn ngành 789bet wiki nghiệp đỗ xe
Đề xuất thiết lập một quỹ hướng dẫn ngành công nghiệp đỗ xe thông qua 789bet wiki công ty chính phủ, vốn xã hội và công nghiệp đỗ xe để hỗ trợ phát triển 789bet wiki doanh nghiệp thượng nguồn và hạ nguồn trong chuỗi công nghiệp đỗ xe, phát triển thông tin thông qua 789bet wiki công ty của chính phủ và phát triển 789bet wiki doanh nghiệp trong chuỗi ngành công nghiệp đỗ xe trong khu vực, và thúc đẩy sự phát triển của ngành công nghiệp đỗ xe để cung cấp thông tin, công nghệ và thông minh.
Đầu tư 789bet wikio các bãi đỗ xe ngầm là lớn và hoạt động là không đủ để trang trải chi phí đầu tư. Các cơ quan chính phủ có liên quan cần tăng tốc nghiên cứu và thành lập các quỹ hướng dẫn của ngành công nghiệp. Nếu không, nó sẽ không đủ hấp dẫn đối với vốn xã hội và vốn xã hội sẽ không rất nhiệt tình trong việc đầu tư 789bet wikio việc xây dựng các bãi đậu xe công cộng thông minh. Trong tương lai, nếu chính phủ hỗ trợ thành lập Quỹ hướng dẫn công nghiệp cho các bãi đỗ xe công cộng, công ty chúng tôi sẽ tích cực tham gia và hợp tác với công việc có liên quan để thúc đẩy sự phát triển của ngành công nghiệp đỗ xe của Vũ Hán.
3. Đầu tư, quản lý và thoát khỏi 789bet wiki quỹ hướng dẫn của ngành công nghiệp đỗ xe
Liên quan đến 789bet wiki đề xuất cho một số dự án bãi đậu xe trong khu vực không đáp ứng 789bet wiki điều kiện cho hoạt động thương mại trong giai đoạn đầu, Quỹ hướng dẫn công nghiệp có thể áp dụng 789bet wiki khoản trợ cấp để hỗ trợ phát triển của họ và sau khi họ đáp ứng 789bet wiki điều kiện cho hoạt động thương mại, những khó khăn hiện tại trong việc đầu tư, xây dựng và vận hành đầu tư là: đầu tư lớn và khó khăn là khó khăn; Thứ hai, thu nhập là nhỏ và chi phí hoạt động của lao động là lớn; Thứ ba, bãi đậu xe ngầm liên quan đến thuế tài sản, v.v., và Quỹ hướng dẫn công nghiệp không thể giải quyết 789bet wiki vấn đề về đầu tư, xây dựng và vận hành bãi đậu xe.
Công ty của chúng tôi đề nghị rằng chúng tôi có thể tham khảo các thực tiễn và kinh nghiệm của việc xây dựng các bãi đỗ xe công cộng (bảo vệ). Đầu tiên, bảo đảm thể chế, liên kết đô thị và quận, và thiết lập một cơ chế đánh giá phối hợp. Hàng Châu thành phố đã thành lập một nhóm hàng đầu về việc xây dựng các bãi đỗ xe công cộng đô thị (nhà kho), với Phó Thị trưởng phụ trách xây dựng với tư cách là trưởng nhóm, và người đứng đầu kế hoạch, xây dựng, làm vườn, tài chính và các bộ phận khác làm thành viên. Nó có một văn phòng dưới nó, nằm trong Ủy ban Xây dựng thành phố (sau đây gọi là "Văn phòng đỗ xe thành phố"), chịu trách nhiệm cụ thể về việc thúc đẩy xây dựng cơ sở đỗ xe công cộng và công việc hàng ngày của nhóm hàng đầu. Văn phòng đỗ xe thành phố thường xuyên tổ chức các cuộc họp làm việc thường xuyên, các cuộc họp đặc biệt và các cuộc họp chung của "ba ủy ban, sáu văn phòng và một văn phòng" để nhanh chóng giải quyết các vấn đề trong tiến trình dự án. Theo các mục tiêu hàng năm, Văn phòng đỗ xe thành phố đã nhanh chóng phân hủy các nhiệm vụ cho các thực thể xây dựng của từng chính quyền quận và cấp thành phố. Chính quyền thành phố sẽ bao gồm việc hoàn thành các nhiệm vụ xây dựng trong đánh giá toàn diện hàng năm của mỗi đơn vị mỗi năm; Thứ hai là đảm bảo tài chính và hỗ trợ chính sách. Chính quyền thành phố quy định rõ ràng rằng các bộ phận tài chính của thành phố và quận sẽ phân bổ tiền cho việc xây dựng bãi đậu xe công cộng mỗi năm và chính quyền thành phố sẽ sử dụng 1% thu nhập chuyển nhượng đất hàng năm để được phân bổ cụ thể để đảm bảo. Đối với các dự án bãi đậu xe công cộng do chính phủ đầu tư, các quỹ sẽ được xây dựng bởi 50% tài chính của thành phố và quận. Tích cực khuyến khích các lực lượng xã hội tham gia 789bet wikio việc xây dựng các bãi đậu xe công cộng, và một tỷ lệ xây dựng thương mại nhất định được cho phép. Một khoản trợ cấp tài chính lãi suất cố định được triển khai cho các bãi đỗ xe công cộng (kho) được đầu tư bởi các lực lượng xã hội theo loại, với số tiền trợ cấp quỹ tối đa đạt 30.000 nhân dân tệ cho mỗi chỗ đậu xe. Rõ ràng là các bãi đỗ xe công cộng được đầu tư bởi đầu tư xã hội sẽ phải tuân theo giá điều chỉnh thị trường và các bãi đỗ xe công cộng (kho) được xây dựng với đất thu được thông qua đấu thầu có thể được bán toàn bộ; Thứ ba, kế hoạch là người đầu tiên, và chính phủ sẽ dẫn đầu phân phối các điểm. Hàng Châu thành phố đã sửa đổi và cải thiện kế hoạch đỗ xe đặc biệt nhiều lần và đã liên tiếp biên soạn "Kế hoạch đặc biệt cho các cơ sở đỗ xe đô thị ở Hàng Châu", "Kế hoạch lựa chọn địa điểm cho các nhà để xe ba chiều cho khu vực Từ năm 2014 đến 2016 ", v.v., thu hút các ý kiến về kế hoạch, phối hợp từ trên xuống dưới và xác định hợp lý các điểm; Thứ tư, ý tưởng sáng tạo và sử dụng đất chuyên sâu và kinh tế. Sử dụng không gian xanh công cộng, quảng trường đô thị, sân chơi trường học và thậm chí xây dựng mái nhà để xây dựng các bãi đỗ xe công cộng, khuyến khích các doanh nghiệp và tổ chức sử dụng đất của riêng họ để xây dựng các bãi đậu xe công cộng, và khuyến khích xây dựng các nhà kho tháp ba chiều và các dự án nhà để xe tốt hơn. Về cung cấp đất, có chuyển khoản mở, chuyển giao thỏa thuận, phân bổ, cho thuê và các phương pháp khác, và thử mọi phương tiện để đào đất dự án; Thứ năm, thử đầu tiên và thúc đẩy phát triển công nghiệp. 789bet wikio tháng 4 năm 2014, Hàng Châu đã ban hành "các biện pháp thực hiện để khuyến khích và thúc đẩy công nghiệp hóa các bãi đỗ xe công cộng ở Hàng Châu thành thị", giới thiệu các chính sách ưu tiên từ nhiều khía cạnh như cung cấp đất, xây dựng thương mại, quy trình phê duyệt và xử lý quyền sở hữu. Khuyến khích các lực lượng xã hội xây dựng các bãi đỗ xe, mở rộng các kênh tài chính thông qua nhiều kênh, khám phá các kênh tài chính thế chấp quyền sở hữu và tích cực khuyến khích các doanh nghiệp quản lý hoạt động và đầu tư cơ sở đỗ xe áp dụng cho trái phiếu doanh nghiệp.
Đầu tư và xây dựng các bãi đỗ xe công cộng là một phần quan trọng của "làm những việc thiết thực cho người dân". Công ty chúng tôi tích cực thực hiện các công việc liên quan trong bối cảnh phát triển của ngành công nghiệp đỗ xe. Đầu tiên, hợp tác với các trường đại học để khám phá các vấn đề và giải pháp cốt lõi của các chính sách công nghiệp hóa đỗ xe. Công ty bãi đậu xe đầu tư đô thị hợp tác với Đại học Vũ Hán. Nhóm nghiên cứu do Giáo sư Shangguan Lina dẫn đầu về kinh nghiệm về công nghiệp hóa đỗ xe đô thị quốc tế và trong nước, các vấn đề và biện pháp đối phó của công nghiệp đỗ xe Wuhan, và cải thiện kế hoạch chung cho các chiến lược phát triển ngành hiện tại và tương lai, và đánh giá công khai dưới dạng một bài báo; Thứ hai là nghiên cứu chiến lược phát triển của ngành công nghiệp đỗ xe Vũ Hán và báo cáo cho bộ phận có thẩm quyền vượt trội 789bet wikio đúng thời điểm; Thứ ba là tích cực đề xuất cho các cơ quan chính phủ có liên quan rằng việc lập kế hoạch và phân phối các lô đỗ xe công cộng nên được lên kế hoạch một cách thống nhất, và các kế hoạch lập kế hoạch chi tiết nên được chuẩn bị, và sau khi hoàn thành, nó nên được chuyển đến một bộ phận để quản lý và thông tin bến xe nên được tiết lộ một cách thống nhất.
Cảm ơn bạn đã hỗ trợ và hiểu biết về công việc 789bet wiki công ty đầu tư đô thị thành phố! 789bet wiki ty nhóm đầu tư đô thị Vũ Hán
ngày 9 tháng 7 năm 2018
Bảo mật mạng 789bet wiki cộng châu Âu 42010502000138
